Oferta sprzedaży

Cena ofertowa: 520,000PLN / 121,880 €

Lokalizacja: Chodecka 6/189 – Bródno – Targówek – Warszawa – Polska

Status: Rynek wtórny

Dostępność: Dostępne

ID:810251040-35 (NR MLS na stronie REMAX POLSKA)

Rok budowy: 1972

Całkowita liczba pokoi – 2

Liczba sypialni – 1

Liczba łazienek – 1

Liczba oddzielnych toalet – 0

Powierzchnia całkowita (m²) –37,7

Liczba miejsc postojowych – ogólnodostępne wokół bloku

W ofercie mieszkanie, w którym od rana wpada naturalne światło, a wieczorem można odpocząć z widokiem na panoramę miasta i zieleń. Jasne, ustawne wnętrza, balkon typu loggia i świetna lokalizacja na Targówku, tuż przy Parku Bródnowskim, sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Doskonała komunikacja z centrum i innymi częściami Warszawy pozwala szybko i wygodnie dotrzeć w każde miejsce miasta. Mieszkanie jest idealne dla osoby mieszkającej samodzielnie, pary z dzieckiem lub bez, oferując komfortowe i funkcjonalne wnętrza w świetnie rozwiniętej części osiedla.

PODSTAWOWE INFORMACJE
• Lokalizacja: Warszawa, Targówek, os. Bródno, ul. Chodecka 1
• Powierzchnia: 38 m²
• Pokoje: 2 (16 m² i 9 m²)
• Kuchnia: widna, 6 m²
• Łazienka: 3 m²
• Przedpokój: 4 m²
• Balkon typu loggia: 3 m²
• Piętro: 9/10
• Rok budowy: 1972 (blok po remoncie)
• Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²)

ATUTY MIESZKANIA
• Bardzo jasne i ustawne wnętrza
• Okna na południowy wschód – dużo naturalnego światła
• Balkon typu loggia z pięknym widokiem na panoramę miasta i tereny zielone
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Sąsiedztwo Parku Bródnowskiego
• Świetne zarówno dla singla/ielki, pary, jak i pod inwestycję

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie osiedla Bródno:
• Autobus – 100 m do przystanku (linie 114, 126, 145, 156, 414)
• Metro Kondratowicza – 800 m (ok. 10 min pieszo)
• Samochód – 7 min do Trasy Toruńskiej (S8), ok. 30 min do centrum
• Komunikacja miejska – ok. 30 min do centrum

INFRASTRUKTURA
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się wszystko, czego potrzeba, aby codzienne życie było komfortowe i pełne atrakcji:
• Sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, restauracje i kawiarnie – wszystko w zasięgu spaceru, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i przyjemne chwile relaksu.
• Atrium Targówek – zaledwie 1,5 km od mieszkania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kina i innych punktów usługowych.
• Pływalnia Polonez – w tym basen sportowy, basen rekreacyjny, zjeżdżalnia, sauny oraz różnorodne atrakcje wodne – idealne miejsce na aktywność fizyczną i relaks. (15 min Autobusem, 20 min pieszo)
• Pływalnia Muszelka – z basenami sportowym i rehabilitacyjnym, jacuzzi, siłownią i grota solną (7 min pieszo)
• Szkoły, przedszkola i żłobki – w promieniu kilku minut spacerem.

PARK BRÓDNOWSKI
Park Bródnowski znajdujący się po przeciwnej stronie ulicy to jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, które łączy naturę z kulturą i aktywnym wypoczynkiem:
– Ogród sensoryczny
– Lodowisko i zimowa zjeżdżalnia pontonowa
– Fontanna multimedialna
– Obiekty sportowe (boiska do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej oraz stoły do ping-ponga)
– Ścieżki rowerowe i place zabaw
– Park Rzeźby – plenerowa galeria sztuki współczesnej, zarządzana przez Muzeum Sztuki Nowoczesnej
– Wydarzenia kulturalne – spektakle, warsztaty i animacje dla dzieci organizowane w sezonie letnim

BUDYNEK
• 10-piętrowy blok po remoncie
• Nowe windy, odświeżona klatka
• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna
• Domofon, monitoring, zadbane części wspólne
• Dużo miejsc parkingowych dostępnych wokół budynku
• Ogrodzony plac zabaw

STAN PRAWNY
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej
• Grunty w trakcie regulacji
• Oferta tylko za gotówkę

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i osobistego przekonania się o jego zaletach!
To okazja by zamieszkać w miejscu łączącym komfort codziennego życia, aktywny wypoczynek w sąsiedztwie Parku Bródnowskiego oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.