Przeznaczenie: Pensjonat, kwatery pracownicze

Przyszłe przeznaczenie: Pensjonat, hotel, hostel, umprezy okolicznościowe, zdrowie, rehabilitacja, beauty.Pensjonat, hotel, hostel, umprezy okolicznościowe, zdrowie, rehabilitacja, beauty.

Rodzaj lokalu: Hotel / hostel / pensjonat / kwatery / imprezy okolicznościowe / przedszkole / usługi medyczne / spa / wellnes / kosmetyka /gabinety.

Wielkość terenu: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2.103 m.kw. złożona jest z trzech działek (oddzielne KW) – 676m.kw., 683 m.kw.
i 744 m.kw., przy czym największa działka jest niezabudowana z możliwością oddzielenia od reszty terenu lub zabudowy.

Pomieszczenia:

– 22 pokoje z łazienkami (ok. 60 miejsc noclegowych),
– sala kominkowa z barem lub recepcją,
– sala bankietowo-konferencyjna z bezpośrednim wejściem z podjazdu oraz wyjściem do ogrodu (138 m.kw. z możliwością powiększenia o kolejne 20 m.kw.) ,
– zaplecze kuchenne (tylko z częściowym wyposażeniem)
– duży ogród z oczkiem wodnym,
– altana wypoczynkowa z kominkiem,
– duży podjazd / parking na 10 – 12 samochodów (przed posesją jest możliwość parkowania większej ilości pojazdów)
– toalety, pomieszczenia gospodarcze.

Media: Woda i kanalizacja miejskie, woda ciepła i ogrzewanie – piec gazowy i pompa ciepła, instalacja światłowodowa. W sali bankietowej zainstalowana jest klimatyzacja.

Ogród: Jest częściowo zadrzewiony (starodrzew), posiada oczko wodne i częściowe oświetlenie. Jest w nim wystarczająco dużo przestrzeni do urządzenia placu zabaw, zewnętrznej siłowni, miejsc wypoczynkowych czy basenu.
Rośliny, trawnik i oczko wodne wymagają renowacji.

Lokalizacja / otoczenie: Nieruchomość położona jest na zalesionym terenie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych tuż przy granicy Konstancina-Jeziorny, które należy do wyjątkowo cenionych i prestiżowych adresów na mapie podwarszawskich okolic.

Położone na południe od Warszawy, tonące w zieleni, jedyne uzdrowisko na Mazowszu oferuje piękny park zdrojowy z tężnią solankową, zabytkowe i nowoczesne wille i pałace, ścieżki rowerowe, rzekę ze spływem kajakowym i liczne atrakcje kulturalne. W mieście odbywają się liczne wystawy, festiwal jazzowy i spektakle teatralne. Oprócz funkcji rekreacyjnych Konstancin pełni rolę centrum rehabilitacyjnego z licznymi placówkami leczniczymi. Miasto jest świetnie skomunikowane z Warszawą.

Z drugiej strony w bezpośredniej bliskości pensjonatu znajdują się las i drogi polne – idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Ze względu na bliskość Warszawy (20 km od centrum) miejsce jest idealnym miejsce wypadowym do zwiedzania stolicy. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości niespełna 10 minut spacerem.